Вопросы-ответы

Приобретение жилья на первичном рынке – непростая задача по нескольким причинам, поэтому, чтобы свести риски к минимуму, покупателю стоит осторожно выбирать компанию-застройщика и просматривать все предоставляемые компанией документы. Лучше всего выбирать застройщиков, уже имеющих репутацию и опыт на рынке. Вы можете обратиться в компанию «Фобос» – мы реализовали уже несколько проектов, часть наших жилых комплексов заселена, и у нас вы сможете приобрести квартиру на выгодных условиях.

Стоимость жилья определяется степенью его готовности. Значительно дешевле покупать его, когда сам дом еще находится на этапе рытья котлована – но это предложение для смелых, так как чрезвычайные обстоятельства могут прервать стройку дома, оставив вас без оплаченных метров. Поэтому вы можете выбрать средний вариант – например, покупать себе недостроенное жилье, но в доме с возведенными стенами.

Приобрести квартиру от застройщика очень просто – заходите на сайт компании-застройщика, открывайте каталог и выбирайте варианты. На сайте компании «Фобос» с легкостью можно подыскать много актуальных вариантов. Связаться с нами можно, позвонив по телефону или с помощью электронной почты. Для заключения договора купли-продажи обращайтесь непосредственно в офис, координаты которого вы также найдете на сайте.

Узнать подробнее, как выбирать надежного застройщика.

Чтобы купить жилье в рассрочку в компании «Фобос», вам потребуется заключить соответствующий договор и заплатить часть суммы – первый взнос – в размере 30% от общей цены. Далее необходимо ежемесячно вносить платежи, размер которых прописывается в договоре. При этом нужно учитывать, что деньги должны быть выплачены полностью к тому моменту, когда дом достроят и жилье сдадут в эксплуатацию. Такая схема выплат действует почти для всех новостроек – «Фобос» в этом плане придерживается распространенной практики.

Для покупки жилья в новом доме для начала потребуется подъехать в офис фирмы-застройщика с пакетом необходимых документов. При желании покупателя осмотреть место стройки, представитель компании обязательно продемонстрирует его, чтобы вы могли оценить, на каком этапе находится строительство. Затем производится денежный расчет и подписание договора купли-продажи с застройщиком. По такой схеме можно приобрести жилье в компании «Фобос».

Покупка жилья с помощью риэлтора проще и быстрее, но вам придется выделить определенную сумму, чтобы оплатить его работу. Вы можете подобрать что-нибудь подходящее и самостоятельно, изучив каталог на сайте компании «Фобос», связавшись с нашими представителями, осмотрев строительную площадку и оценив степень готовности дома. В том случае, если вы твердо знаете, что вам требуется, и сможете определить из предложенного подходящий вариант, то прибегать к помощи риэлтора вам необязательно.

Купить квартиру, не делая никаких предварительных выплат, нельзя. Однако многие компании-застройщики, например, «Фобос», предлагают программы с минимальным первым взносом – вместо 30% при рассрочке или ипотеке возможно внести 10% или 5% от общей стоимости. Это намного боле выгодное предложение, чем стандартные программы с фиксированными выплатами.

Прежде всего следует обращать внимание на компанию-застройщика: давно ли она на рынке, какова ее репутация, какие о ней имеются отзывы. Также стоит узнать о стадии строительства: приобретать квартиры на ранних этапах возведения постройки дешевле, однако на поздних – надежнее. Присмотритесь и к местоположению – убедитесь, что ваш будущий дом будет недалеко от важных объектов инфраструктурой. Метраж и планировку вы выбираете исключительно по своему усмотрению.

Узнать подробнее как выбирать квартиру

Жилые площади в новостройках стоят меньше, поскольку в их цену обычно не включается ремонт и отделка – в отличие от вторичных квартир, отремонтированных предыдущими хозяевами. Также стоимость снижается за счет расположения домов в новых и еще «неосвоенных» районах – в отличие от давно обжитых. Компания «Фобос» гарантирует, что низкая стоимость квартир в наших домах никак не влияет на качество постройки.

Узнать подробнее о преимуществах покупки квартиры в новостройке или вторичке.

Приобрести жилье в новостройке с помощью материнского капитала можно готовым по договору купли-продажи или на этапе строительства, заключая договор долевого участия или вступая в жилищный кооператив. Для подбора жилья и консультации с нами можно связаться, позвонив по телефону или с помощью электронной почты.

Узнать подробнее о покупке квартиры с использованием материнского капитала